Ⅰ. 현 분양제도 현황
□ 지금까지 주택시장은 만적적인 수요초과 구도 하에서 공급자 주도시장의 특성을 보여 왔음
- 공급자인 주택건설업체가 주택가격과 품질을 결정하고, 수요자인 주택 수요자는 그에 순응
- 주택에 대한 만성적인 초과수요로 공급자 주도시장이 가능
□ 선분양제도는 공급
후분양제도가 도입된 현시점에서 선분양제도의 존치시에 생길 수 있는 문제점의 검토와 바람직한 후분양제도정착을 위한 준비의 필요성은 어느때보다 그 의미가 크다 하겠다.
1. 현재 부동산 시장의 상황
주택가격은 작년 10월 이후로 안정세를 보였으나, 금년 2003년 현재
들어 수도권 재건
제도의 모순을 여실히 드러내고 있다. 주택업체가 부도날 때마다 되풀이되는 소비자 피해와 경제혼란은 개발주의시대의 주택산업정책이 낳은 결과이다. 소비자의 안전보다 공급에 치우친 현행 제도의 대대 적인 수술이 필요하다. 잘못된 아파트분양제도의 문제점과 해결방안에 대하여 기술하려고 한
Ⅰ. 개요
3/4분기까지 전국에서 총 1,531천 필지, 1,588,080천㎡(4억8천만 평)의 토지가 거래된 것으로 집계되어 지난해 같은 기간의 1,301천 필지, 1,560,802천㎡(4억7천만 평)대비 필지 수는 17.6%, 거래면적은 1.8%가 각각 증가하였으며, 특히 아파트 등 주거용 토지거래가 전년대비 큰 폭으로 증가하면서 전체 토
수치이다. 이러한, 분양전환기간 때문에 임대주택의 절대 수부족은 임대주택에 계속 거주하기를 어렵게 하고 결국은 수요나 부담능력과 관계없이 자가로 옮겨가게 하는 요인으로 작용해 임대주택의 활성화를 어렵게 하는 요인으로 작용한다.
개선방안에 대한 검토로 몇 가지 생각을 해볼 수 있다.
, 그리고 마지막으로 매입을 통해 주택을 보유한 후 임대 운영하는 매입임대사업이 있다(권주안, 2013).
기존의 임대주택체계는 1가구 1주택이었으나 주택보유촉진 방안의 일환으로 분양전환 임대주택을 5년 또는 10년의 의무임대기간 동안 매입을 통해 구입한 주택에 한하여 제도적으로 규정하고 있다.
후반부터 기사를 통해 수용시설내 열악한 상황이 알려지기 시작하면서 대규모 수용시설에 대한 사회적인 관심이 증대되었다. 이후 1950년대에 미국은 점차적으로 사회문제를 해결하고 시설 내에서의 생활조건을 개선하기 위한 제도적인 대안으로써 탈시설화 정책을 입안하였다. 그간 대규모 시설에서
금융이란 토지나 주택 등 부동산 문제 해결을 위하여 정부의 지원 및 민간 자금을 부동산 금융으로 흡수하여 무주택자 서민들이 주택이나 아파트 등 부동산의 구입을 용이하도록 하고 부동산 사업에 투자하여 저렴한 토지 및 주택을 양산화함으로써 공급을 확대해 나가는 제도적인 금융이라 하겠다.
1. 노후소득보장을 위한 준비
소후소득보장을 위한 연금제도는 운용주체에 따라 국가가 직접 운용하는 공적연금, 기억이 수행하는 기업연금, 개인이 스스로의 노력으로 금융기관에 위탁하여 운용하는 개인연금이 있다.
2. 노후소득보장을 위한 공공정책
사회보험방식과 공공부조방식으로 구성되
Ⅰ. 개요
금융제도의 차이를 설명하려는 최초의 본격적인 이론이라 할 수 있는 ‘법과 금융’의 시각은 많은 논의와 다양한 연구노력들을 불러일으켰다. 또한 경제성장의 전제조건으로 인식되게 된 금융발전을 위하여 외부투자자의 보호와 관련된 법제적 환경의 개선노력이 중요함을 인식시킴으로